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Le Plan Local d’Urbanisme

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À la fois document d'urbanisme et véritable projet de ville, le PLU est d'une part un outil stratégique et d'autre part un texte réglementaire. C'est en quelque sorte un "projet de ville", accompagné des règles sur lesquelles se fondent les décisions en matière d'urbanisme.

Le PLU comprend trois parties :

  • Le rapport de présentation expose notamment le diagnostic sur la situation parisienne, en particulier en termes urbains, et analyse l’état actuel de l’environnement.
  • Le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD) définit les orientations d’urbanisme à long terme et les aménagements retenus par la commune.
  • Le règlement qui applique concrètement les orientations du projet par des règles générales déclinées localement.

 

Pour vous guider dans vos choix de conception, nous vous invitons à prendre l’attache du service urbanisme et développement économique.

Il conviendra de prendre connaissance du règlement du PLU et du Cahier des recommandations architecturale et paysagère.

PLU approuvé en date du 23/06/2011, modifié les 28/06/2012, 31/05/2013 et 23/09/2019

Les évolutions

La modification simplifiée n°1

Ce projet de modification simplifiée, engagé fin 2021, vise à permettre des ajustements de la réglementation actuelle tout en respectant l’équilibre du Plan Local d’Urbanisme en vigueur ainsi que les orientations débattues en séance du conseil municipal le 13 décembre 2018. Ces ajustements concernent uniquement la zone UE.

Après avoir mis à disposition du public pendant un mois, le projet de modification simplifiée n°1 du Plan Local d’Urbanisme, le conseil Municipal a approuvé la modification lors de la séance du 28 juin 2022.

Seuls les projets situés en zone UE sont concernés par la modification simplifié n°1. Pour les autres projets, il convient de se reporter au règlement global.

 

Révision du PLU et du périmètre de protection des monuments historiques.

La révision du PLU constitue une opportunité pour la commune de Yerres de faire évoluer son document d’urbanisme approuvé le 23 juin 2011, de le rendre conforme aux nouvelles dispositions législatives et de traduire une politique à moyen terme pour le développement et l’aménagement du territoire communal.

Dans le cadre de la révision du Plan Local d’Urbanisme (PLU), la commune a également demandé à l’Architecte des Bâtiments de France (ABF) de réviser le périmètre de protection des monuments historiques.

Il a été procédé du lundi 13 juin 2022 (13h30) au mercredi 13 juillet 2022 (17h30), à une enquête publique conjointe portant sur le projet de révision du plan local d’urbanisme de la commune de Yerres et sur le projet de Périmètre Délimité des Abords des Monuments Historique (PDA).

Cette étape importante du projet  a permis de recueillir les observations du public.

Les rapports et les conclusions motivées du commissaire enquêteur seront tenus à la disposition du public sur le site Internet www.yerres.fr, sur https://www.registre-numerique.fr/plu-yerres et https://www.registre-numerique.fr/pda-monument-historique-ville-de-yerres pour une durée d’un an.

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Directeur de cabinet : Antoine Valton

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